14/01/16 - Crédit immobilier : le marché repart en 2015

Le marché de l’immobilier a connu une nette reprise en 2015, notamment en raison du faible niveau des taux de crédit et de la baisse des prix de l’immobilier. Ainsi, les transactions réalisées dans l’ancien ont augmenté de 5% pour un total d’environ 730 000 unités. 2015 aura aussi été marqué par une reprise du secteur de l’immobilier neuf avec un nombre de transactions qui n’a pas été aussi élevé depuis une vingtaine d’années.

Faibles taux d’emprunt

Les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux historiques en 2015, permettant donc naturellement à plus d’individus, et particulièrement les primo-accédants, d’effectuer un emprunt dans le cadre d’un achat immobilier. Par ailleurs, le flux de prêts immobilier a atteint 20,9 milliards d’euros en juillet, un seuil qui n’avais pas été atteint depuis les dix dernières années.

Hausse des renégociations de crédits

La faiblesse des taux de crédit immobilier a ainsi amené un grand nombre de ménages à renégocier leur crédit existant afin de profiter de meilleures conditions. La part de renégociations de prêt à d’ailleurs atteint plus de 49% de la production totale de crédits au mois d’août dernier, soit 9,8 milliards d’euros sur 19,9 milliards.

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